通常已备案的房子是无法更换的,除非房屋有质量问题。可找开发商协调更换,双方需签订换房协议,并到房管局撤销备案，购房合同已经在房产局备案了不能变更了，一、购房合同备案

通常已备案的房子是无法更换的,除非房屋有质量问题。可找开发商协调更换,双方需签订换房协议,并到房管局撤销备案，购房合同已经在房产局备案了不能变更了，一、购房合同备案撤销流程如下:1、合同已在房管部门备案的,先到房管部门撤销备案，签了合同能换房吗律师解答共有3条法律分析:购房签好合同是可以换房的。如果房屋买卖双方没有进行备案,由当事人协商更换。

房管局备案的房子经双方协商一致可以更名。双方需要注销原合同登记备案,重新签订购房合同,变更买受人后申请新的合同登记备案。签完购房合同并备案后,你就可以换房子了遭遇法律难题?点击为您量身定制解决方案咨询律师解答共有3条购买商品房签订合同后可以换房,但需要办理相应的手续。根据中国的相关法律法规,备案过的期房是可以进行换房的。

已备案的购房合同的更名须经双方协商一致,注销原合同登记备案,重新签订购房合同变更买受人申请新的合同登记备案。房管局备案后可以更改。购房合同备案更名流程:1。购房者拟写合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或更名的理由;2。购买的房子已备案可以更名吗,怎么规定律师解答共有2条可以更名,但不太好改变。

如果开发商与购房者协商一致,是可以更名的,这时候是合法的。如果不是,则违法。合同更名是期房转让的一种形式,在期房转让当中,逃避房地产交易税费。一、网签备案转卖需要什么手续?网签备案转卖需要的手续是在网络上进行签约,然后到有关部门来进行备案。可以向房地产管理部门申请撤销备案。已经网签备案后能更名的,首先是申请人需要拿着自己的资料先到房管局申请撤销网签的申请,房管局撤销之后,申请人只要再次提交正确的资料就可以。

法律分析:买了房子交的契税可以退,如果纳税人所缴纳的契税,超出了应缴税额,那么则可以向相关部门申请退回。因为在购房过程中，第一步,购房者需要填写书面资料一份,即合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或者更名的理由;注意,这里。开发商同意,开发商同意,开发商同意,已签订相关协议,再换房可能违约。